Выбор участка под строительство

Выбор участка под строительство – достаточно серьезное и ответственное дело. С этой проблемой столкнется каждый, кто будет планировать строительство дома. К этому нужно отнестись особенно серьезно. Нужно взвесить все и выбрать наилучший вариант, потому как это основа основ для будущего строения.

Сразу нужно четко понимать, что на покупку такого участка уйдет приблизительно 1/5 от всего вашего бюджета, выделенного на строительство дома. Больше или меньше – это зависит от того, насколько далеко земельный участок находится от города, коммуникаций и других строений. Также престижность района может добавить или наоборот убавить в цене.

Если у вас нет собственного авто, то немаловажным моментом будет то, как далеко находятся автобусные и ж/д остановки. Согласитесь, не очень хочется тратить по пол часа своего времени, чтобы добраться до ближайшей остановки транспорта, не так ли?

Конечно, другое дело, если вы наоборот хотите выбрать местечко в глуши, подальше от цивилизации, чтобы вам никто и ничто не мешало.

Также важными критериями для строительства могут быть:

— возможность подключения к электричеству, газу, воде, телефону;

— инфраструктура: наличие неподалеку магазинов, больницы, аптеки, школы и т.д.;

— экология;

— возможность расширения  строительства в ширину и высоту.

На все это в начале можно и не обратить внимание, если другие факторы будут только «за».  Но поверьте отсутствие чего-либо из перечисленного может создать определенные неудобства в дальнейшем. Выбор участка под строительство дома – комплексная процедура, нельзя зацикливаться на каких-то определенных моментах, не обращая внимания на другие.

Также было бы неплохо пригласить специалистов, которые смогут исследовать почву, ее геологические особенности, уровень грунтовых вод, а также соответствие определенного участка к планируемым нагрузкам. Потому как вполне хороший на первый взгляд участок может оказаться совершенно не пригодным для строительства. Поэтому не стоит пренебрегать помощью специалистов.

В идеале рельеф участка должен быть ровным, потому что различные уклоны могут создать проблемы для будущего строительства и увеличить его стоимость. Также нужно заранее спланировать будущие постройки (гараж, баня пристройки, сараи), чтобы все вместилось.