Как получить участок под строительство

Земельный кодекс России регулирует получение земельного участка для строительства. Существует 2 варианта, как получить участок под строительство:

— с согласованием места размещения;

— без этого согласования.

К тому же получить участок можно в аренду или взять в собственность.

Многие не представляют процесс приобретения земельного участка. Далее будут некоторые советы, которые помогут вам в этом вопросе. Все же, как получить участок под строительство дома?

Сначала вам нужно будет пойти в администрацию населенного пункта, где вы решили приобрести участок, там взять топографическую карту, на ней вы сможете найти уже застроенные участки и пустые. Выберете на плане участок для вашего будущего дома и напишите заявление, чтобы выяснить, находится ли данная область в чьей-то собственности. Придется подождать некоторое время, пока ваше заявление будет рассмотрено.

Если окажется, что данный участок уже кому-то принадлежит, то вам придется искать другое место на карте. Если же участок окажется свободным, то вам нужно будет написать заявление, чтобы вашу будущую щемлю проверили на допустимость строительства жилого дома.

Если место будет пригодным для строительства, то вам нужно написать 3-е заявление, где вы можете потребовать разрешение на частное жилое строительство. К этому заявлению обязательно приложите копии топографического плана, где будут соответствующие отметки, а также справки, полученные от прошлых заявлений. После этого тоже нужно будет подождать какое-то время, пока администрация населенного пункта и департамент недвижимости рассмотрят ваше заявление и примут какое-то решение. Если все будет в порядке с представленными документами с вашей стороны, то участок под строительство будет выставлен на аукцион в средствах массовой информации.

Если на этот участок кто-то обратит внимание, то вам придется покупать землю с аукциона. Если никто не обратит, то это место перейдет к вам как к арендатору на три года. За это время вы можете застроить землю. А по истечении этого срока оформить ее в собственность.

Как видите, для оформления всего этого необходимо только терпение, настойчивость и время.